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非居住房屋租赁合同登记备案 所需材料
发布时间:2016-06-20


 事项名称:非居住房屋租赁合同登记备案需要材料

一、设定依据:《商品房屋租赁管理办法》以及《北京市房屋租赁管理若干规定》

二、申请条件:出租房屋用于非居住的,自签订书面租赁合同30日内持相关材料及复印件到房屋所在区县住建(房管)部门办理

三、办理地点:丰台区大井东里甲2号,区房管局305

四、办理时间:周一至周五 900--11:3014:00--18:00,法定节假日除外

五、联系电话:63820928

六、办理材料

(一)房屋租赁合同;

(二)双方当事人身份证件;其中法人单位的,提交企业营业执照或法人资格证明、法人代表身份证件;非法人单位的,提交其上级法人单位批准的材料;外国企业、组织常驻代表机构提交常驻代表机构登记证;个人提交身份证明(境外人员查验公安机关核发的居留证);委托他人办理的,应提交授权委托书及受托人身份证件;

(三)房屋所有权证书或者房屋来源证明。房屋来源证明包括:1、房屋买卖合同;2、有关部门出具的房屋来源证明。

(四)出租共有房屋,需提交其他共有人同意出租的证明;出租委托代管房屋,需提交委托代管人授权出租的证明;转租房屋的,需提交房屋所有权人同意转租的证明文件;承租人为境外(含港、澳、台)单位或个人的,出租人还需提交国家和本市有关国家安全管理部门出具的证明材料;出租军队房产的,需提供军队房地产管理部门核发的《军队房地产租赁许可证》复印件。

上述材料除《军队房地产租赁许可证》提交复印件外,其它证件都需提供原件和复印件,审原件留存复印件。所有复印件要盖公章。

七、办理流程:按上述要求准备好纸质材料递交到我局即可。




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