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关于加强物业管理区域内地下管线管理 工作要求的通知
发布时间:2018-06-19

关于加强物业管理区域内地下管线管理

工作要求的通知

各物业服务企业、管房单位:

为进一步落实市住建委及专项部门关于安全生产工作的要求,加强本区物业管理区域内的地下管线管理,保证地下管线安全运行。现就加强地下管线管理工作通知如下:

一、请自行下载《北京市居住小区物业管理企业与各专业管理部门职责分工的规定》仔细阅读,按照相关要求开展地下管线管理工作。

二、各物业服务企业要充分认识管理地下管线安全的重要性,从思想上重视此项工作。依据《北京市居住小区物业管理企业与各专业管理部门职责分工的规定》对物业管理区域内的地下管线进行梳理,分清电力、电信、燃气、供水、供热、排水、道路、路灯、消防等专业管线的职责划定标准。理清与地下管线产权单位、专业运营管理单位的电线产权界定、管理责任。对属于产权单位管理或专业运营管理单位管理的地下管线,物业企业需与管理单位签订管理协议,加强日常沟通协调,明确双方的权利义务。依据管理协议对地下管线进行日常维护、运行。

三、加强物业管理区域内的地下管线日常巡查工作,制定地下管线安全生产责任制,定期对地下管线及附属设施设备进行检查与维护并做好相关工作记录。与安全生产工作相结合,积极排查有关地下管线的安全隐患。发现隐患及时上报相关专业部门。制定地下管线应急预案,禁止占压地下管线井盖,以确保紧急情况下可以正常使用。

四、建立地下管线作业安全生产制度,发现无相关部门审批手续私自作业的情况时,应及时劝阻并立刻上报相关部门。

五、加强地下管线管理专业知识技能培训,按照相关要求设置安全方法措施,严格执行安全管理制度和安全技术规程,做好安全防护工作。

六、对于电力、电信、燃气、供水、供热、排水、道路、路灯、消防等属于专业管理部门的管线或物业服务企业不具备管理和处置能力的管线,企业应加强与管理单位的沟通,确保各项专业工作安全进行。

                            

 

丰台区房屋管理局

2018年6月19日


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