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关于进一步加强2018年春夏火灾及汛期防控工作要求的通知
发布时间:2018-05-24

关于进一步加强2018年春夏火灾及汛期防控工作要求的通知


丰台区各物业服务企业:

近期我市已进入夏季汛期阶段,气温升高雨水明显增多。为进一步加强丰台区物业管理区域内火灾及汛期防控工作的开展,落实北京市住建委下发的相关工作文件通知精神,结合近期我区安全生产工作的开展及往年汛期工作情况,区房管局就进一步加强物业管理区域火灾及汛期防控工作,提出以下工作要求:

一、全面提高认识,加强落实物业服务区域内春夏火灾及汛期防控工作。要以认真负责的工作态度,积极配合相关部门继续开展物业管理区内消防安全综合治理及防汛工作。深化落实企业安全生产主体责任,承担安全生产主体义务。进入汛期后(6到9月)除每月填写市住建委要求的项目隐患自查表外,还需填写汛期增项自查表,做好检查记录并留档。物业企业需提高自身管理水平,杜绝懒散、消极的态度。要落实物业管理项目消防安全责任制,由项目负责人担任消防安全排查工作第一责任人,明确人员、细化分工、落实责任。每个项目应结合排查工作实际情况,制定隐患台账及整改工作方案,对于台账上的隐患要进行二次核查,对于新发现的隐患要制定整改计划逐步整改。汛期多雨潮湿触电事故高发。请各企业严格落实各项安全管理措施,定期对设施设备进行养护,保持设备的正常运行,防止设施设备遇水漏电或爆炸的情况发生。物业管理区域内办公、仓储、商业、出租等房屋内要安装火灾报警器并配置灭火器等消防设施。

二、全面开展自查行动,采取有效措施,清除火灾隐患。各物业管理企业要汲取教训总结经验,积极配合属地政府及社区居委会等相关部门开展安全隐患整治工作。对物业管理区域内的有限空间尤其是多合一房屋、高风险出租房屋、居住密度较大场所等重点区域,开展严密监控及清除可燃物专项行动。开展自查行动,根据自查情况制定可行有效的整改方案,排除消防安全隐患。杜绝在公共区域堆放杂物、存放易燃易爆物品、私拉电线充电、在楼道内存放电动自行车及充电等极易引发火灾的行为。

三、加大宣传力度,提高单位员工、居民安全意识

6月底前,各企业要组织单位员工学习安全知识,特别是对发生火灾及暴雨等自然灾害时如何自救与他救进行重点培训。通过张贴公告、发放传单等大众喜闻乐见的方式对业主普及风险防范、避险逃生知识。组织业主和工作人员开展消防安全应急演练并做好活动记录工作。

四、各单位要制定应急突发处置预案,发生突发事件时要按相关预案及时处置。进入汛期后,各物业企业要密切关注气象部门的天气预报,根据自身项目情况提前做好应急预案。加强日常安全巡逻工作,对于发现的在公共区域内堆放杂物、楼内存放电动自行车等可能产生安全隐患的行为,及时对相关业主进行劝阻制止并上报公安消防部门。夜间留有工作人员做好值班值守工作并认真填写工作记录。对于业主反映的房屋漏雨等问题及时维修,对于符合动用公共维修资金进行修缮的尽快按照相关手续启动公共维修资金进行修缮。

 

                                        丰台区房屋管理局

                                          2018年5月24日

 

             

 

 

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