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关于进一步加强2017年今冬明春火灾防控工作要求的通知
发布时间:2017-12-18

丰台区各物业服务企业:

2017年1213日,我市朝阳区十八里店乡白墙子村一村民宅基地自建房发生火灾,其中5人遇难,9名伤者在医院救治。经初步勘查是私拉电线给电动自行车充电引发火灾。出租房主已被公安机关控制。

为了贯彻落实《北京市丰台区防火安全委员会办公室关于加强社会面火灾防控工作的通知》(丰防安办字〔201781号)及北京市住建委相关消防安全相关文件的通知精神,结合近期我区安全生产、消防隐患情况,区房管局就进一步加强物业管理区域安全生产、消防工作清理整治工作,提出以下工作要求:

一、全面提高认识,加强落实物业服务区域内今冬明春火灾防控工作。要以认真负责的工作态度,重视近一个月北京两次重大火灾事故。深化落实消防安全主体责任,承担起消防安全主体义务。提高自身管理水平,杜绝懒散、消极的态度。各单位要落实物业管理项目消防安全责任制,由项目负责人担任消防安全排查工作第一责任人,明确人员、细化分工、落实责任。每个项目应结合排查工作实际情况,制定应急预案和整改工作方案,对查出的问题隐患立即整改。同时,要按照应急预案组织灭火和应急疏散演练,并开展日常消防安全和火灾隐患的警示宣传教育。要严格落实各项消防安全管理措施,做好物业管理区域内共用消防设施的维修养护工作。对物业管理区域内的办公、仓储、商业、出租等房屋要安装火灾报警器并配置灭火器等消防设施。

二、全面开展自查行动,采取有效措施,清除火灾隐患。各物业管理企业要汲取教训、总结经验,充分调动主观能动性以及掌握的资源,积极配合属地政府及社区居委会等相关部门开展消防安全隐患整治工作。对物业管理区域的有限空间尤其是多合一房屋、高风险出租房屋、居住密度较大场所等重点区域,开展自查、监控及清除可燃物专项行动,根据工作情况制定切实有效的整改方案,排除消防安全隐患。坚决杜绝在公共区域堆放杂物、存放易燃易爆物品、私拉电线充电、在楼道内给电动自行车充电等极易引发火灾的行为。

三、加大宣传力度,提高单位员工、居民消防安全意识。组织单位员工学习消防知识,特别是对发生火灾时如何灭火如何自救与他救进行重点学习。冬季天气寒冷,雨水稀少,用电、用气量大,各物业服务企业要加大对业主、居民用电工作的宣传。张贴消防安全知识公告、组织消防安全宣讲。告知业主、居民要重视起消防安全,不要在家中使用大功率电器,接线板、电源插座等要使用安全合格的产品,使用功率和连接电器数量要符合额定功率和数量要求;不要在私拉电线或在楼道内对电动自行车电瓶充电;使用电器时要有家人看护,家人离开时要关闭电源。如发现任何安全隐患,要及时处理并上报属地相关部门。各物业服务企业要将宣传告知书张贴在每层楼道内,并发放给每户业主。

四、各单位要制定应急突发处置预案,发生消防、安全等突发事件时要按相关预案及时处置。涉及消防、治安、有限空间管理、违法建设等方面的相关事件,要及时报告属地街乡和区消防支队、区公安分局、区安监局、区城管执法局等相关部门。

丰台房屋管理局将对物业管理企业进行抽查,如发现未严格落实自查整改、整改后仍存在严重安全隐患、发现火灾安全隐患未及时向相关部门上报的行为,我局将下发整改通知书并严肃追究企业及负责人责任。

 

   联系人:白云峰、李梁锁         联系电话: 83811076

 

 

丰台区房屋管理局

2017年1218

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