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公开机构

(一)办公室
        主要职责:负责机关的政务工作;负责重要文稿的起草工作;负责重要会议的组织和重要事项的督办工作;负责文秘、档案、保密、信息公开、电子政务、信息、宣传、议案、提案和对外联络工作;负责接待来信来访、行政投诉处理工作;负责人事管理和计划生育工作;负责党务、工会、共青团、妇女、老干部和统战工作;负责纪检、监察及党风廉政工作;负责机关后勤管理工作。
            
(二)财务审计科
        主要职责:负责编制住房制度改革及住房保障资金的财务预算决算和收支计划;负责组织编制机关及所属事业单位年度预算决算,并对资金使用情况监督管理;负责本系统固定资产管理工作;负责统计工作。


     (三)法制科
        主要职责:负责宣传贯彻房屋管理、住房保障管理等住房制度方面的法律、法规、规章,并对执行情况进行监督检查;负责执法人员教育培训、资格管理工作;负责行政执法案件的审核工作,监督执法人员依法履行职责;负责组织行政处罚等听证工作;承担行政复议应诉的有关工作;负责行政处罚、行政复议、行政诉讼案件的统计报表及案卷归档工作;负责行政执法责任制考核评比工作。


        (四)物业管理科
        主要职责:负责物业管理政策、法规的贯彻落实;负责辖区内物业管理活动的监督管理;指导和规范物业管理市场;负责从事物业管理活动的企业资质、物业管理人员资格的管理工作;负责物业服务企业信用监管,对物业服务重大违法违规行为进行调查处理;负责前期物业服务招投标活动和以协议方式选聘物业服务企业的管理;负责商品住宅专项维修资金使用的审核、备案、划转;负责辖区内普通地下室安全使用管理工作。


   (五)住房保障科(房改科)
        主要职责:负责宣传贯彻国家及市住房保障和住房制度改革方面的政策和法规并组织实施;负责保障性住房、限价商品房等政策类住房和住房制度改革方面的管理工作;负责本区房改方案的审批和中央、市属单位的房改方案备案,组织实施辖区内房改售房工作;负责售后公有住房住宅专项维修资金使用审核工作;对除住房公积金以外的住房资金的归集和使用进行指导管理;负责辖区内住宅合作社的初审及管理工作;负责辖区内住房分配货币化工作;负责辖区内危改区的房改工作;承担区住房制度改革工作领导小组办公室和住房保障协调小组办公室的日常工作。
         
(六)房屋交易市场管理科
        主要职责:负责辖区内房地产交易市场的管理,商品房预售合同登记备案,商品房预售情况的统计分析;负责辖区内商品房销售行政管理;负责房产交易纠纷的调解;负责查处辖区内违法违规销售行为;负责办理其他商品房销售相关业务。
                
(七)房屋租赁市场管理科
        主要职责:负责辖区内房产租赁市场、房地产经纪的行业管理;负责房屋租赁登记备案、房屋租赁统计分析和房屋租赁纠纷的调解工作;负责房地产中介服务的监督管理;负责出租房屋建筑结构安全的监督管理,参与辖区内出租房屋和流动人口管理工作。
         
(八)房屋安全和设备管理科(丰台区城镇房屋防汛办公室)
        主要职责:负责贯彻执行国家及本市城镇房屋安全和设
备使用方面的法律、法规和政策;负责辖区内城镇房屋的使用、修缮、安全鉴定及房屋设备的管理;负责房屋抗震减灾的管理;负责房屋白蚁防治工作;负责城镇房屋防汛组织协调工作;参与房屋危改区域的确认工作。
          
(九)房屋登记管理科
        主要职责:房屋的审核、登记、发证等监督管理工作;负责审批辖区内房屋所有权的转移、变更、注销;负责核准房屋所有权抵押登记;负责房屋管理信息系统建设;负责辖区内房屋登记簿、房屋登记档案的管理;负责落实私房、宗教产等政策工作;负责组织辖区内住房普查工作。
     


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